塞浦路斯科技园

塞浦路斯科技园

2018-07-22

塞浦路斯政府依照本国国情及欧盟相关导则,在海滨城市利马索辖区规划了面积超过三十万平米的科技园区,致力于将科技园打造成地中海地区应用科学中心,以实践本国在应用科学技术发展方面的长远规划及欧盟“数字化战略”。现通过招标方式诚邀有兴趣的企业/机构投资建设并招商运营科技园项目。


问路受塞浦路斯商务部及投资促技署委托为科技园项目对接中国投资机构,以下为项目简要情况:


一、 招标概况


主体: 塞浦路斯商工旅游能源部,简称商工部


标的:利马索海滨土地(政府所有),总面积327906平米,分五个区块,两种容积率:40%及30%(将来可提高至45%)。


模式:中标者承租上述土地50年用于建设、运营、招商、管理科技园,须在签署合同后五年内开始建设。商工部对中标者免租5年。


土地用途:应用科学技术园(不得将整片土地用于房地产开发,但可自建别墅或公寓等住宅房产供园区人员自用)。招商范围包括但不限于数字、信息、通讯等应用领域,目的是将科技园打造成地中海地区的应用技术研究中心,并带动塞浦路斯本国技术发展,尤其是物联网、智慧城市领域的技术发展。


其他设施:中标者可自建光伏电站(预计10兆瓦)供园区自用,也可在规定区域建设住宅供园区人员自用。


二、 资质要求


投标者可为单个企业/机构,也可为银团,但必须具备相应的财务实力及建设并运营、管理类似科技园的经验。


三、 优惠政策


(一)、已有的优惠政策


1、 税收优惠,主要体现在所得税方面;

2、 入驻园区外资企业人员工作签标准放宽;

3、 政府补贴建筑支出10%;

4、 政府出资园区通水通电通网、道路等基础设施建设。


(二)、可能的激励措施


商工部欢迎投标者在招标文件中说明要求并与商工部磋商,商工部将提起议会讨论决定。


四、 项目位置图


QQ图片20180601120731.jpg

重要说明


该项目已经流标两次,目前处于停滞状态。尽管因相关法律法规所限商工部暂时未能接受问路关于中国企业/机构直接与商工部进入议标程序的要求而必须履行招标程序,但问路还是争取到招标文件为中国企业/机构量身制定,非常难得。


问路认为,欧盟的“数字化战略”以及塞浦路斯政府发展应用科技的长远规划与中国的“互联网+”战略及“一带一路”倡议高度契合。中国在应用技术领域,尤其是数字技术、物联网、智慧城市等方面的发展处于世界领先地位,商业模式及发展路径成熟,中国企业/机构可通过建设并运营上述科技园项目对接欧盟政府资源以及欧洲市场需求,并以此为基础加强中欧在科学技术、文化教育各领域的深度融合,最终达到向欧洲输出中国技术和中国文化,助力“一带一路”在欧洲落地的远大目标。


有兴趣者请联系问路进一步了解情况、索取招标文件并探讨运作模式。可拨打0571-28818888或18069404995,或点击屏幕下方“专家热线”致电;也可点击“在线留言”留下联系方式及问题或需求,问路相关负责人会尽快回复。